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Vermarktung der Gewerbegrundstücke gestartet
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Ob Sie 2.000 oder 28.000 Quadratmeter suchen, im Innovationspark Fröndenberg gibt es eine passende Fläche für Sie. Direkt an der Bundesstraße 233 gelegen, nur vier Kilometer von der Autobahn 44 und acht Kilometer vom Kreuz Dortmund/Unna (A1 und A44) entfernt. An der Schnittstelle von Metropole Ruhr mit forschungsstarken Universitäten und der Technologieregion Südwestfalen mit 150 Weltmarktführern. In einem modernen Gewerbepark mit attraktivem Ambiente für Fachkräfte. Umgeben von einer idyllischen Parklandschaft im schönen Fröndenberg/Ruhr.
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Am 9. September hat die Stadt Fröndenberg/Ruhr gemeinsam mit der Wirtschaftsförderung für den Kreis Unna (WFG) den Startschuss für die Vermarktung der Gewerbegrundstücke in dem 18 Hektar großen Innovationspark Fröndenberg gegeben. Es stehen 12 Hektar vermarktbare Fläche für Ansiedlungen zur Verfügung. Herzlich willkommen sind innovative produzierende Unternehmen, Handwerksbetriebe und produktionsorientierte Dienstleister mit dem Fokus auf intelligente Produktion. Die Grundstücke werden nach transparenten, nachhaltigen Kriterien vergeben (siehe dazu den Beitrag „Nachhaltige Kriterien für die Grundstücksvergabe“ in diesem Newsletter).
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Ein rechtskräftiger Bebauungsplan existiert bereits. Ab Anfang 2025 wird der Knotenpunkt an der B 233 umgebaut sowie Straßen, Kanäle und Versorgungsleitungen in dem Gebiet angelegt. Erste Ansiedlungen werden voraussichtlich ab Ende 2025/Anfang 2026 möglich sein.
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Für eine Ansiedlung sind unter bestimmten Voraussetzungen Investitionszuschüsse möglich. Das Gewerbegebiet befindet sich im C1-Fördergebiet des Regionalen Wirtschaftsförderungsprogramms (RWP). Das Förderprogramm ermöglicht Zuschüsse zwischen 10 und 50 Prozent der förderfähigen Investitionsausgaben (je kleiner das Unternehmen, desto höher ist die Förderquote). Für eine Förderung kommen primär – aber nicht nur – Unternehmen aus dem Verarbeitenden Gewerbe in Betracht.
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Sie interessieren sich für den Innovationspark Fröndenberg?
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Schauen Sie sich im Innovationspark Fröndenberg um!
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Tauchen Sie mit der interaktiven GIS-Tour in den Innovationspark Fröndenberg ein. Die Tour verschafft die Gelegenheit, das Gewerbegebiet anhand von 360-Grad-Panoramen sowie vielen interessanten Standortinformationen zu erleben. Nutzen Sie die innovative Möglichkeit für einen virtuellen Rundgang durch den Innovationspark und erleben Sie den Standort auf eine völlig neue Weise.
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Die Grundstücke
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Dem aktuellen Vermarktungsplan können Sie die Grundstücksübersicht entnehmen. Bitte beachten Sie, dass sich die exakten Zuschnitte der Grundstücke aufgrund von Anforderungen aus der Erschließungsplanung noch ändern können.
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Facts and Figures
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Exposé, B-Plan, Vermarktungsplan und mehr finden Sie in unserem Downloadbereich:
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Die Grundstücksvergabe
Mit der Vermarktung der Grundstücke im Innovationspark Fröndenberg verfolgen die Stadt Fröndenberg/Ruhr und die WFG die Transformation zu einem nachhaltigen, wissens- und innovationsbasierten Wirtschaftsstandort. Aufgrund der geringen Zahl verfügbarer Industrie- und Gewerbeflächen im gesamten Kreisgebiet wurden im Zuge der Planungen des Gewerbegebiets Kriterien für die Vergabe der Grundstücke festgelegt.
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Der Rat der Stadt Fröndenberg/Ruhr favorisiert die Ansiedlung von technologieorientierten Unternehmen, die sowohl der Kommune als auch dem Kreis Unna durch Innovationen zukunftsgerichtete Wachstumsimpulse geben. Deshalb haben die Entscheider*innen in den politischen Gremien beschlossen, die Vergabe von Grundstücken anhand von Ansiedlungskriterien durchzuführen.
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Die Kriterien gliedern sich in fünf Bausteine:
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- Finanzkraft, Umsatzwachstum und Gewerbesteuer des Unternehmens,
- Zahl und Qualität der durch die Ansiedlung geschaffenen Arbeitsplätze,
- Stärkung der Profilbildung des Gewerbegebiets,
- Innovationsstärke des Unternehmens,
- attraktives Bebauungs- und Freiraumkonzept sowie ökologisches Bau-, Energie- und Mobilitätskonzept.
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Um die Ansiedlungsvorhaben bewerten zu können, wurde ein Fragebogen erarbeitet, dem ein Bewertungssystem zugrunde liegt. Insgesamt können dabei 105 Punkte erreicht werden. Ab 50 erreichten Punkten wird das Ansiedlungsvorhaben dem Rat der Stadt Fröndenberg/Ruhr vorgestellt, dessen Mitglieder abschließend über den Grundstücksverkauf entscheiden.
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Unter dem Punkt „Stärkung der Profilbildung des Gewerbegebiets“ wird die Vernetzung des Unternehmens am Standort Fröndenberg/Ruhr und in der Region bewertet. Zielgruppe des Gewerbegebiets sind Unternehmen, die Produkte und Dienstleistungen mit dem Fokus auf intelligente Produktion herstellen und anbieten. Dazu gehören zum Beispiel Hersteller von Maschinen und Anlagen für die individualisierte, auf den Kunden zugeschnittene Produktion und von neuer Energietechnik oder energieeffizienten Maschinen. Ebenso zählen Anwender neuer Werkstoffe oder innovative Handwerks- und Dienstleistungsunternehmen dazu.
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Mit Vermarktungsstart am 9. September 2024 erfolgt eine rund fünf Monate lange Bewerbungsphase, in der sich interessierte Unternehmen über den Wirtschaftsstandort und die Gewerbeflächen informieren können. Bei einer Erwerbsabsicht besteht genügend Zeit, um den Fragebogen ausführlich zu beantworten. Ab Februar 2025 werden die eingegangenen Fragebögen ausgewertet. Sofern die erforderliche Mindestpunktzahl erreicht wird, entscheidet der Rat der Stadt Fröndenberg/Ruhr ab März 2025 über die Ansiedlung. Bei einem positiven Beschluss erfolgt die Kaufvertragsverhandlung im zweiten Quartal 2025. Ein Baubeginn ist, nachdem die Erschließung gebaut wurde, voraussichtlich Ende 2025/Anfang 2026 möglich.
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Während des gesamten Prozesses stehen Ihnen Anna Wehrmann als Wirtschaftsförderin der Stadt Fröndenberg/Ruhr sowie Dr. Petra Bergmann und Katharina Schulte-Hillen von der WFG beratend zur Seite.
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Investorentour Ruhr
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Ergänzend zu kleinen und mittleren Unternehmen aus Fröndenberg/Ruhr und dem Kreis Unna sollen auch Unternehmen aus anderen Regionen für eine Ansiedlung gewonnen werden. Die Stadt Fröndenberg/Ruhr und die WFG beteiligen sich mit dem Innovationspark Fröndenberg an der Investorentour Ruhr. Am 19. September 2024 erhalten Investoren die Möglichkeit, die spannenden Standorte in der Metropole Ruhr kennenzulernen. Vom Bismarckturm aus werden sie den Innovationspark Fröndenberg in Augenschein nehmen und anschließend die Planungen via digitaler GIS-Tour näher kennenlernen.
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Ihre Ansprechpartnerinnen
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Leitung Flächenentwicklung bei der WFG:
Dr. Petra Bergmann
T. 0 23 03 / 27-21 90
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Wir haben diese Nachricht an alle bestehenden Interessenten versandt.
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